【グラフィアス三鷹野崎】全体概要
| 所在地 | 東京都三鷹市野崎3丁目9-3 |
|---|---|
| 交 通 | JR中央線「武蔵境」駅バス13分「大沢」バス停徒歩7分、同駅バス16分「南吉野」バス停徒歩3～4分 JR中央線「三鷹」駅バス19分「第二小学校前」バス停徒歩3分 京王線「調布」駅バス20分「大沢」バス停徒歩7分 |
| 総開発面積 | 2,057.66平米 |
| 総区画数 | 15区画 |
| 地 目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第1種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 第一種高度地区・景観法・法22条 |
| 建ぺい率 | 40% |
| 容積率 | 80% |
| 接道状況 | 南側約5.0m公道、分譲地内約5.0m私道（開発道路） |
| 私道持分 | 283.24㎡×1/12（A・B・E区画を除く） |
| 開発許可番号 | 4多建開二開第132号 |
| 施設・設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 学区域 | 三鷹市立第二小学校（約410～470m）／ 三鷹市立第二中学校（約800～870m） |
| 売 主 | 株式会社ノーヴァ・アソシエイツ 〒190-0011 東京都立川市高松町1丁目30番11号 宅地建物取引業者／東京都知事(5)第77577号 |
| 備 考 | ゴミ収集は各戸個別となります。 図面と現況に相違のある場合は現況優先となります。予めご了承願います。 契約時手付金は原則、売買価格の10％以上とします。（未完成の場合、手付金等保全措置を講じます。） |
| 情報提供日 | 2023年6月5日 |
| 次回更新予定日 | 2023年6月12日 |
【新築分譲住宅】予告概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 110.00㎡（33.27坪）・115.00㎡（34.78坪） |
| 建物面積 | 87.98㎡（26.61坪）・91.98㎡（27.82坪） |
| 構造・規模 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 建築確認番号 | GEA2311-10002号、他 |
| 販売価格 | 未定 |
| 完成時期 | 2023年10月下旬 |
| 引渡時期 | 2023年11月下旬 |
| 予告広告 | 2023年7月下旬販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込み・申込順位の確保に応じられません。確定の情報は今後行う本広告において明示いたします。 |
【分譲宅地】販売概要※建築条件付き
| 販売区画数 | 6区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 115.00㎡（33.27坪）～115.02㎡（34.78坪） |
| 販売価格 | 4,130万円～5,230万円 |
| 造成完了時期 | 2023年7月下旬 |
| 引渡時期 | C区画：即可、その他：2023年8月下旬 |
| 備考 | 土地のみの販売もご相談ください。ハウスメーカー様からのご相談も承ります。
※土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。土地売買後直ちに建築設計の協議ををして頂きますが、3ヵ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還します。 |