物件概要

グラフィアス世田谷弦巻
【新築一戸建・宅地】物件概要

所在地 東京都世田谷区弦巻2丁目4以下未定
交 通 東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩11分
東急田園都市線「桜新町」駅徒歩13分
総区画数 全4区画
販売区画数 新築一戸建:2戸/宅地:1区画
地目 宅地
土地権利 所有権
用途地域 ①第1種中高層住居専用地域
②第1種低層住居専用地域
法制限 ①第2種高度地区・景観計画区域(住宅共存)
②第1種高度地区・景観計画区域(低層住居系)
共通で準防火地域
建ぺい率 ①60%
②50%
容積率 ①150%
②100%
接道状況 北側:6.0m世田谷区道幅員(建築基準法第42条1項1号)
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
学区域 世田谷区立弦巻小学校(約510m)/世田谷区立弦巻中学校(約510m)
売主 株式会社ノーヴァ・アソシエイツ
備考 ・ゴミ集積場は本物件前面道路上が専用集積場となります。
・図面と現況に相違のある場合は現況優先にてとなります。予めご了承願います。
・契約時手付金は原則、売買価格の10%以上とします。
 (未完成の場合、手付金等保全措置を講じます。)
・住環境及び近隣関係を十分ご確認下さい。
情報提供日 2020年8月31日
次回更新予定 2020年9月30日

【新築一戸建/B・C号棟】物件概要

販売戸数 2戸
土地面積 各95.84㎡(各28.99坪)
建物面積 87.83㎡(26.56坪)・90.68㎡(27.43坪)
構造・工法 木造軸組在来工法2階建
販売価格 各7,880万円 ※建物価格の10%にあたる消費税が含まれています。
竣工時期 2020年9月下旬予定
入居時期 2020年10月下旬予定
建築確認番号 第R02SHC107123号他
備考 ・B号棟:土地面積に路地状部分32.06㎡(33.45%)含む
・C号棟:土地面積に路地状部分32.32㎡(33.72%)含む

【宅地/D区画】物件概要

販売区画数 1区画
土地面積 86.19㎡(26.07坪)
販売価格 6,980万円→6,580万円
※2020年2月20日公開、2020年7月13日変更

※photo:建物写真は当社施工例、他掲載の写真はイメージです。

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