| 所在地 | 東京都世田谷区岡本3丁目43番2、44（地番） |
|---|---|
| 交通 | 東急田園都市線「二子玉川」駅バス17分「岡本3丁目」バス停徒歩5～6分 小田急線「成城学園前」駅バス19分「岡本3丁目」バス停徒歩5～6分 |
| 総開発面積 | 655.98平米 |
| 総区画数 | 6区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 法制限 | 準防火地域・第一種高度地域・第二種風致地区・宅地造成等規制法・景観法 |
| 建ぺい率 | 50% |
| 容積率 | 100% |
| 接道状況 | 西側約6.0m・北側約6.0m公道 |
| 施設・設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 学区域 | 世田谷区立砧南小学校（約420～470m）／世田谷区立砧南中学校（約490～540m） |
| 備考 | ゴミ収集は各戸個別となります。 世田谷区西部地域「大蔵・岡本・鎌田・瀬田地区」地区計画に該当します。 土地区画整理事業を施工すべき地域（世田谷南部地域）に該当します。 国分寺崖線保全整備地区に該当します。 図面と現況に相違のある場合は現況優先となります。予めご了承願います。 |
| 情報提供日 | 2024年10月15日 |
| 次回更新予定日 | 2024年10月21日 |
| 販売戸数 | 3戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 108.50平米～119.20平米 |
| 建物面積 | 91.39平米～93.22平米 |
| 構造・規模 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 建築確認番号 | KBI-TKN24-10-0065、他 |
| 販売価格 | 未定 |
| 完成予定時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2025年3月中旬予定 |
| 備考 | [予告広告]2024年10月販売開始予定 本広告を行い取引を開始するまでは、契約又は予約の申し込み・申込順位の確保に応じられません。 確定の情報は今後行う本広告において明示いたします。 |
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 105.50平米 |
| 販売価格 | 6,580万円～6,780万円 |
| 造成完了時期 | 2024年7月下旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 土地のみの販売もご相談ください。ハウスメーカー様からのご相談も承ります。
※土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。土地売買後直ちに建築設計の協議ををして頂きますが、3ヵ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還します。 |
