| 所在地 | 東京都国分寺市新町1丁目15番2他 |
|---|---|
| 交通 | JR中央線「国立」駅バス13分「万福寺」バス停徒歩1～2分 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅徒歩20～21分又はバス10分「万福寺」バス停徒歩1～2分 |
| 総開発面積 | 2204.56平米 |
| 総区画数 | 14区画 |
| 地目 | 宅地 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 法制限 | 航空法・景観法・法22条 |
| 建ぺい率 | 40 |
| 容積率 | 80 |
| 接道状況 | 約6.0m公道、第2工区分譲地内約6.0m開発道路 |
| 開発許可番号 | 6多建開一開第18号 |
| 施設・設備 | 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 |
| 学区域 | 国分寺市立第六小学校（約490～600m）／国分寺市立第五中学校（約290～400m） |
| 備考 | ゴミ収集は各戸個別となります。 図面と現況に相違のある場合は現況優先となります。予めご了承願います。 本物件敷地の一部が電源開発送変電ネットワーク株式会社の高圧線下にあたるため、当該範囲内の建築は制限されます。 また、同高圧線下には地役権が設定されております。（D・E・F・G・H・I・J区画） 本物件敷地の一部に都市計画道路3・4・15号線（幅員16.0m）が計画されています。（昭和40年4月13日計画決定）（A・B・C・D・E・F・G区画） |
| 情報提供日 | 2024年12月16日 |
| 次回更新予定日 | 2024年12月23日 |
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 土地面積 | 125.00平米 |
| 建物面積 | 91.28平米～92.74平米 |
| 構造・規模 | 木造軸組在来工法2階建 |
| 建築確認番号 | GEA2411-10785、他 |
| 販売価格 | 5,380万円～5,580万円（税込） |
| 完成予定時期 | 2025年2月下旬予定 |
| 引渡時期 | 2025年3月下旬予定 |
| 備考 |
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 土地面積 | 115.00平米・195.85平米 |
| 販売価格 | 3,280万円・3,780万円 |
| 造成完了時期 | 2024年9月下旬 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 備考 | 土地のみの販売もご相談ください。ハウスメーカー様からのご相談も承ります。
※土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。土地売買後直ちに建築設計の協議ををして頂きますが、3ヵ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還します。 |
