物件概要

ガーデングローヴ高円寺
【新築一戸建】物件概要

所在地 東京都中野区大和町1丁目83番13(地番)
交 通 JR中央線「高円寺」駅徒歩12分
西武新宿線「野方」駅徒歩13分
総戸数 全1戸
販売戸数 1戸
地目 宅地・(私道・未利用地は公衆用道路)
土地権利 所有権
用途地域 第1種中高層住居専用地域
法制限 第1種高度地区・準防火地域・新たな防火規制区域
建ぺい率 60%
容積率 200%
土地面積 75㎡
建物面積 100.14㎡(駐車場スペース14.33㎡を含みます)
接道状況 北側 新設位置指定道路 基準法第42条1項5号 幅員4.0m 私道
設備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水 ※水道管・下水道管は私設管となります
学区域 区立啓明小学校 約130m / 区立第四中学校 約525m
販売価格 5,880万円
※建物価格の10%にあたる消費税が含まれています。
完成 2020年10月31日
引渡予定 2020年11月30日
建築確認番号 第GEA1911-11802号
販売代理 株式会社ノーヴァ・アソシエイツ
備考 ・本物件の前面道路上に電柱が設置されております。撤去及び移設はできませんので予めご承知おき下さい。
・本物件のごみ集積場は、既設私道の入口付近となります。
・本物件内には、過去に井戸がありましたが、神主様によるお祓いの後に埋井されておりますので  予めご承知おき下さい。
・本物件南側隣地に存する家屋の庇及び雨樋の一部が本物件に越境しており、南側所有者との間で  「越境に関する確認書」の取り交わしをおこなっており、内容につきましては買主に承継させて  頂きますので、予めご承知おき下さい。
・住環境及び近隣関係を十分ご確認ください。
・図面と現況に相違のある場合は現況優先にてとなります。予めご了承願います。
・新型コロナウィルスの影響により使用部材の納期に遅れが生じ、完成及び引渡時期に遅れが  発生する場合がありますので、ご承知おき下さい。
情報提供日 2020年6月2日
次回更新予定 2020年7月2日

※photo:建物写真は当社施工例、他掲載の写真はイメージです。

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営業時間/9:30~18:30 定休日/毎週水曜日

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