調布深大寺南町の土地・分譲宅地

グラフィアス調布深大寺南町
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グラフィアス調布深大寺南町 [分譲宅地(A〜C・E区画:建築条件なし/D区画:建築条件付き)]概要
所在地 東京都調布市深大寺南町4丁目40番9、10他
交 通 京王線「つつじヶ丘」駅バス7分「晃華学園」停歩2分
総区画数 5区画
販売区画数 5区画
地 目 畑(引渡までに宅地に変更予定)
土地権利 所有権
用途地域 第1種低層住居専用地域
法制度 第1種高度地区・法22条・景観法・法53条許可
建ぺい率 40%
容積率 80%
土地面積 100.08m2〜128.19m2
接道状況 北側:42条1項1号道路 幅員4.5m/地内:基準外 幅員1.21m
現 況 更地
設 備・施 設 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
学区域 市立深大寺小学校 約780m/市立神代中学校 約570m
土地価格 建築条件なし:2,780万円〜3,180万円、建築条件付き:2,780万円
引渡予定 令和2年3月下旬
売 主 株式会社ノーヴァ・アソシエイツ
〒190-0011 東京都立川市高松町1-30-11
東京都知事(5)第77577号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
備 考 ◇ゴミ収集は各戸個別となります。
◇図面と現況に相違のある場合は現況優先にてとなります。予めご了承願います。
◇契約時手付金は原則、売買価格の10%以上とします。(未完成の場合、手付金等保全措置を講じます。)※下記参照 住環境及び近隣関係を十分ご確認下さい。
・A区画の前面道路上に電柱及び支線、C区画の前面道路上に電柱設置予定(協議中)
・本物件北側敷地の一部に都市計画道路(調3・4・14:計画幅員16m 非優先路線)があります。
※D区画は、分譲宅地(建築条件付き)ですが、分譲宅地(建築条件なし)にも対応致しますので、ご相談下さい。
※D区画は、土地売買契約後3ヶ月以内に当社と住宅建築請負契約を結んで頂くことを停止条件として販売します。土地売買後直ちに建築設計の協議ををして頂きますが、3ヵ月以内に住宅の建築請負契約が成立しない場合は、土地売買契約はなかったことになり申込金その他お預かりした金銭は全額無条件で返還します。
情報提供日 2020年1月31日
次回更新予定 2020年2月28日
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