調布市染地の土地・分譲宅地。

グラフィアス調布染地
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グラフィアス調布染地[分譲宅地(建築条件なし)]概要
所在地 東京都調布市染地1丁目
交 通 京王線「調布」駅徒歩14分
京王線「布田」駅徒歩14分
総区画数 7区画
販売区画数 7区画
地 目 山林・田(引渡時までに売主の責任と負担において、宅地・公衆用道路に分筆および地目変更登記を完了いたします)
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
地域・地区 第一種高度地区・防火指定なし(22条区域)
建ぺい率 40%(角地については角地緩和にて50%)
容積率 80%
土地面積 108.31m2〜110.00m2
私道負担面積 有り。南側公道セットバック部分21.90m2及び、新設開発道路285.55m2(持分 各7分の1)
接道状況 南側公道 幅員4.3m(セットバック部分は私道)及び、東側開発道路 幅員5m(私道)に接道
設 備 東京電力・都市ガス・公営水道・本下水
販売価格 4,180万円〜4,880万円
引渡予定 相談
学区域 調布市立布田小学校(約250m)・調布市立第三中学校(約1,000m)
売 主 株式会社ノーヴァ・アソシエイツ
〒190-0011 東京都立川市高松町1-30-11
東京都知事(4)第77577号
(公社)東京都宅地建物取引業協会会員
(公社)全国宅地建物取引業保証協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
備 考 ◇新設道路内にNTT電柱および東京電力・NTTの支線が設置される予定です。
◇ゴミ収集は各戸個別となります。
◇本物件B・C・D区画には、都市計画道路(調3・4・5号線 計画幅員16m)の計画線がかかっております。
◇本物件A区画以外の宅内雨水処理分のオーバーフローについては、行政指導により公共下水道管に接続できませんので、予めご承知おきください。
◇本物件に建築物を建築される場合は、開発行為に基づく緑化基準を満たす計画をたてて頂く事を予めご承知おきください。
◇本物件未利用地部分(7.90m2)については、買主にて持分各7分の1づつ所有して頂きますので、予めご承知おきください。
◇図面と現況に相違のある場合は現況優先にて予めご了承願います。
◇次回更新予定日までに売却済みとなりました物件につきましてはご容赦ください。
情報提供日 平成30年10月24日
次回更新予定 平成30年11月26日
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